¿Prescripción ordinaria o extraordinaria? Cómo saber cuál aplica a tu caso en Ecuador

Las dos preguntas que determinan la respuesta

Pregunta 1: ¿Tienes algún documento que te dio la posesión? Un contrato de compraventa aunque sea imperfecto, una promesa de venta, una cesion de derechos, cualquier papel que en apariencia te transfirio el bien. Si la respuesta es sí, analiza si califica como justo título.

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Pregunta 2: ¿Actuaste de buena fe creyendo razonablemente que eras el dueño legítimo? No basta con creerlo — la creencia debe ser razonable dado el contexto. Si había señales de alerta que ignoraste, la buena fe puede ser cuestionada.

Por qué a veces conviene elegir la extraordinaria aunque puedas ir por la ordinaria

Aunque tengas un documento que califica como justo título, a veces es estratégicamente mejor ir por la extraordinaria: si la buena fe es cuestionable, si el documento tiene problemas que la contraparte puede atacar, o si ya llevas más de 15 años y la extraordinaria es más sólida en tu caso.