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El abandono no extingue la propiedad — pero facilita la prescripción
En Ecuador, no usar tu terreno durante años no te hace perder automáticamente la propiedad. La escritura sigue siendo tuya. Pero si alguien aprovechó ese abandono para entrar y poseer durante 15+ años cumpliendo los requisitos legales, puede haber configurado la prescripción adquisitiva contra ti.
Pasos para recuperar el terreno
- Calcula cuánto tiempo lleva el ocupante — ese número determina todo. Cómo calcular el tiempo del ocupante.
- Evalúa si la posesión cumple los 4 requisitos legales — si alguno falla, tienes argumentos.
- Determina la acción correcta — reivindicatoria, desalojo o interrupción de la prescripción.
- Actúa antes de que el ocupante demande — tomar la iniciativa te da ventaja.
Calculamos el tiempo del ocupante, evaluamos sus posibilidades reales de prescribir y diseñamos la estrategia correcta. Si aún hay tiempo para actuar, lo hacemos de inmediato.
¿Abandonaste un terreno que alguien ocupó?
Cuéntanos cuándo fue el abandono y cuándo entró el ocupante. Evaluamos el riesgo real y la estrategia.
Evaluar mi caso · WhatsAppPreguntas frecuentes
¿Perdí mi derecho de propiedad por dejar el terreno abandonado?
No automáticamente. El abandono no extingue la propiedad. El riesgo es que el ocupante acumule el tiempo y los requisitos para prescribir. En Juristam evaluamos tu riesgo real según el tiempo del ocupante — 0994859814.
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