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Qué es la posesión efectiva
La posesión efectiva es el reconocimiento legal de quiénes son los herederos de una persona fallecida. Se tramita ante un juez o notario y reconoce a los herederos como continuadores jurídicos del causante. Pero no adjudica bienes específicos — solo reconoce el estado de herencia.
Qué es la prescripción adquisitiva
La prescripción adquisitiva es el proceso por el cual alguien que ha poseído un bien durante 15 años (o 5 con justo título y buena fe) adquiere la propiedad de ese bien específico, aunque no sea heredero.
| Posesión efectiva | Prescripción adquisitiva | |
|---|---|---|
| ¿Para qué sirve? | Reconocer quiénes son los herederos | Adquirir la propiedad de un bien específico por posesión |
| ¿Adjudica bienes? | No — solo reconoce herederos | Sí — da título sobre el bien específico |
| ¿Requiere ser heredero? | Sí | No |
| ¿Requiere tiempo de posesión? | No | Sí — 15 años o 5 con justo título |
| ¿Dónde se tramita? | Juez o notario | Juez de lo civil |
Cuándo necesitas uno, cuándo el otro, cuándo ambos
Solo posesión efectiva: el causante tenía escritura del bien y hay que adjudicarlo entre herederos. Solo prescripción adquisitiva: el poseedor lleva 15+ años en el terreno sin ser heredero ni tener ningún título. Ambos: el causante poseía sin escritura y los herederos quieren continuar esa posesión para prescribir.
Determinamos cuál proceso corresponde a tu situación específica. A veces la confusión entre los dos puede llevar a iniciar el proceso equivocado y perder tiempo valioso.
¿No sabes si necesitas posesión efectiva o prescripción adquisitiva?
Cuéntanos la situación: si el causante tenía escritura, si no la tenía, quién está en posesión ahora. Determinamos la ruta correcta.
Determinar mi ruta · WhatsAppPreguntas frecuentes
¿La posesión efectiva me da propiedad sobre el terreno que poseía mi padre?
No directamente. La posesión efectiva te reconoce como heredero pero no adjudica el terreno específico. Para eso necesitas la partición de bienes o, si el terreno no tenía escritura, la prescripción adquisitiva. En Juristam determinamos qué proceso corresponde — 0994859814.
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