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Qué es la posesión efectiva
La posesión efectiva es el reconocimiento legal de quiénes son los herederos de una persona fallecida. Se tramita ante un juez o notario y reconoce a los herederos como continuadores jurídicos del causante. Pero no adjudica bienes específicos — solo reconoce el estado de herencia.
Si tienes un problema con un terreno o prescripción adquisitiva, en Juristam el abogado especialista llega a la asesoría con tu caso ya analizado — no a escucharte, sino a explicarte exactamente qué tienes y qué puedes hacer. Cuéntanos tu caso →
Qué es la prescripción adquisitiva
La prescripción adquisitiva es el proceso por el cual alguien que ha poseído un bien durante 15 años (o 5 con justo título y buena fe) adquiere la propiedad de ese bien específico, aunque no sea heredero.
| Posesión efectiva | Prescripción adquisitiva | |
|---|---|---|
| ¿Para qué sirve? | Reconocer quiénes son los herederos | Adquirir la propiedad de un bien específico por posesión |
| ¿Adjudica bienes? | No — solo reconoce herederos | Sí — da título sobre el bien específico |
| ¿Requiere ser heredero? | Sí | No |
| ¿Requiere tiempo de posesión? | No | Sí — 15 años o 5 con justo título |
| ¿Dónde se tramita? | Juez o notario | Juez de lo civil |
Cuando contratas la asesoría de Juristam, nos explicas tu caso por texto, nota de voz o llamada. El abogado asignado hace las preguntas pertinentes, revisa los documentos y analiza todo antes de la reunión. Los 45 minutos son para entregarte la estrategia — no para empezar desde cero.
Cuándo necesitas uno, cuándo el otro, cuándo ambos
Solo posesión efectiva: el causante tenía escritura del bien y hay que adjudicarlo entre herederos. Solo prescripción adquisitiva: el poseedor lleva 15+ años en el terreno sin ser heredero ni tener ningún título. Ambos: el causante poseía sin escritura y los herederos quieren continuar esa posesión para prescribir.
Determinamos cuál proceso corresponde a tu situación específica. A veces la confusión entre los dos puede llevar a iniciar el proceso equivocado y perder tiempo valioso.
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Cuéntanos la situación: si el causante tenía escritura, si no la tenía, quién está en posesión ahora. Determinamos la ruta correcta.
Determinar mi ruta · WhatsAppPreguntas frecuentes
¿La posesión efectiva me da propiedad sobre el terreno que poseía mi padre?
No directamente. La posesión efectiva te reconoce como heredero pero no adjudica el terreno específico. Para eso necesitas la partición de bienes o, si el terreno no tenía escritura, la prescripción adquisitiva. En Juristam determinamos qué proceso corresponde — 0994859814.
¿Cuándo necesito posesión efectiva y cuándo prescripción adquisitiva?
La posesión efectiva la necesitas cuando heredas bienes de alguien fallecido. La prescripción adquisitiva cuando quieres ganar la propiedad por años de posesión. Escríbenos: 0994859814.
¿La posesión efectiva me da título de propiedad del terreno?
No. La posesión efectiva reconoce que eres heredero, pero el terreno sigue sin escritura a tu nombre. Para eso necesitas trámites adicionales. Escríbenos: 0994859814.
¿Puedo hacer ambos procesos al mismo tiempo?
Sí. Si heredaste la posesión de un familiar, puedes tramitar la posesión efectiva y simultáneamente iniciar el juicio de prescripción. Escríbenos: 0994859814.
¿Cuánto cuesta la posesión efectiva en Ecuador?
Es un trámite notarial o judicial con costos variables según el número de herederos y los bienes involucrados. Consulta para un presupuesto según tu caso. Escríbenos: 0994859814.
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